En el caso de la crisis de los préstamos comerciales, los préstamos de fondos de previsión cada vez más acogida por el público. Los periodistas se enteraron ayer de la Vivienda de la Caja de Previsión de Guangzhou Centro de Gestión, están planeando la construcción de la vivienda de la ciudad de Guangzhou, sede del centro de seguridad se espera que en funcionamiento a finales del año, a tiempo para que el solicitante presente “one-stop servicio de préstamo. Guangzhou, un funcionario de la compañÃa hipotecaria, dijo, después de que el establecimiento del centro de la garantÃa, se espera acortar la aprobación del fondo de previsión préstamos prestamistas tiempo de un mes o un mes y medio.
Se espera iniciar las operaciones finales de año
Se informa que la ciudad de Guangzhou Finanzas tiene poco mecanismos para la vivienda principal del Centro de la seguridad en la ciudad de Guangzhou, el capital inicial registrado de 50 millones de yuanes. Después del establecimiento del centro de la garantÃa, es responsable de regular la acumulación de préstamos hipotecarios fondo garantiza el comportamiento y salvaguardar los derechos e intereses legÃtimos de las partes por los préstamos, viviendas de bajo costo garantÃas de préstamo otorgadas para el uso de la vivienda de previsión préstamos de fondos a los compradores que, agilizar los procesos de trabajo, acelerar la aprobación de los préstamos de fondos de previsión y los prestamistas velocidad.
Guangzhou Fondo de Previsión de gestión de centro oficial dijo que el centro de seguridad está redoblando sus esfuerzos para construir de acuerdo al plan será el final de la preparación se ha completado y comenzar las operaciones, se ha comprometido con el objetivo de “ventanilla única” de servicios, en la medida de lo posible para acortar el tiempo de los préstamos de fondos de previsión. Paralelamente a la garantÃa bancaria fase de depuración centro de los operadores, la empresa contratista relacionada. Con las operaciones del centro de seguridad de madurar, poco a poco se recuperará la actividad relacionada para realizar por sà solo.
Se entiende que el largo proceso de préstamos de fondos de previsión de Guangzhou. Los miembros del público a reflexionar, a causa de un largo proceso de previsión de fondos de los préstamos para comprar una casa cuando los dueños originales no estaban de acuerdo con el comprador para un préstamos de fondos de previsión. El periodista también se enteró de que algunos desarrolladores no son compatibles con un préstamo del Fondo de Previsión de los compradores para comprar una casa, sino también por las medidas de preferencia sobre los préstamos a los compradores de casas para elegir. Además, debido a los préstamos de fondos de previsión por un largo tiempo, afectando el flujo del tiempo del capital. Y el receptor, y la aprobación de los préstamos de fondos de previsión, el Fondo de Centro encargó a un banco comercial. Dado que el único banco le cobrará una tarifa, los ingresos no es alto, y el manejo del negocio de los fondos no es positivo.
La persona a cargo de una compañÃa de hipotecas en Guangzhou, el Sr. Ho, dijo que los préstamos de fondos de previsión del banco presentado para su revisión a la aprobación definitiva tarda aproximadamente 10 dÃas hábiles, totalmente prestamistas generalmente requieren dos años y medio a tres. Sin embargo, con las operaciones del centro de seguridad, el proceso de aprobación de préstamos se ha simplificado y se espera que los préstamos de fondos de previsión presentados para su revisión a la hora de que el préstamo puede ahorrar casi un año y medio. Es decir, después de que los préstamos de fondos de previsión puede ser sólo un mes o un mes y medio en completarse.
Aumento en el número de préstamos de fondos de previsión
Aunque el tiempo de tramitación de los préstamos de fondos de previsión necesitan dos o tres meses, pero los compradores de vivienda son para los préstamos de fondos de previsión se ha incrementado. Guangzhou de cuello blanco Chen a través de un préstamos de fondos de previsión, comprar una vivienda de segunda mano en el distrito de Tianhe. Él dijo: “los préstamos comerciales de préstamos difÃciles, los préstamos de los fondos de previsión, pero también un 20% de pago inicial, por supuesto, preferentes los préstamos de fondos de previsión”. Previsión préstamos de fondos tan populares, sobre todo porque la ventaja de tasa de interés es obvio, pero para los compradores de vivienda por primera vez para la compra de viviendas de menos de 90 metros cuadrados también puede se aplican a un 80% de los préstamos, el pago mÃnimo inicial del 20% de.
Han reunión, gerente de negocios de alto nivel de la hipoteca de Mo Jing dijo que mientras que los préstamos préstamos comerciales ya no en el primer trimestre, meses o incluso seis meses. Cortos, de 2-3 semanas a 2-3 meses de duración. “Sin embargo, la profundidad bajo la influencia de las polÃticas de control de la compra del lÃmite de crédito, para los compradores de vivienda por primera vez en cuenta para los aumentos, los préstamos de fondos de previsión también puede ser un 20% de pago inicial, y por lo tanto bien recibida por los compradores, el volumen de negocio ha sido préstamos de los fondos de previsión aumentar “.
Se entiende que los costos involucrados en Guangzhou previsión fondo de seguro de hipoteca secundaria y las tasas hipotecarias, un banco o de cargos de una compañÃa hipotecaria. Los préstamos totales de seguros generales del año × 0,2% de carga, tasas de hipotecas, en comparación con un 1,2 por ciento del total de préstamos. Los fondos de previsión préstamos a 20 años 800 000, por ejemplo, la prima de la cuota de hipoteca de $ 3.200 de 9.600 yuanes. En cuanto al centro de garantÃa después de la creación de cargos de previsión de fondos de préstamos no ha sido aún determinada.